Продажба

Тристаен апартамент в Поморие близо до плажа

Област БургасПоморие
Публикувано: 10 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба122 000 €1 544 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
79 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.2% · 8 000 €
  1. 130 000 €3 Август 2026Първоначална цена
  2. 122 000 €▼ 8 000 € (6.2%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на 3-ти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и две спални, като едната спалня е без прозорец, което ограничава естествената светлина и вентилация.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъп. Имотът се предлага обзаведен и оборудван с електроуреди, готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Намира се на около 50 метра от плажа и в близост до Поморийската балнеолечебница, което осигурява удобства за живеене и почивка.

Подходящ е както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот с добра локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 82% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 8 000 € (6.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • близо до плажа
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци
  • спалня без прозорец

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района