Продажба

4-стаен апартамент с два балкона в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба196 900 €1 758 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
112 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 758 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва три спални, дневна, две бани и два балкона, осигуряващи достатъчно пространство и личен комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени удобства като интернет и електрическо отопление. Имотът разполага с мазе и таванско помещение за допълнително съхранение.

Локацията е в морския град Поморие, което предлага възможности за живеене близо до морето и удобства на градската среда.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом с допълнителни складови площи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • два балкона
  • асансьор
  • допълнителни складови помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района