Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка море в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Продажба630 000 €2 290 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~203 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
275 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.8% / г.
Месечна вноска2 795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 2 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 118 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 203 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 2 290 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на последен етаж в сграда от 2017 г. с асансьор директно до жилището.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски кът, две спални, една от които с дрешник и собствена баня, както и допълнителна баня.

Строителството е тухлено с висок клас довършителни работи, подово отопление и автоматични ролетни щори, което осигурява комфорт и функционалност.

Имотът разполага със самостоятелен покрив с навес, кухненски кът, барбекю зона, заготовка за сауна, външен душ и джакузи.

Локацията е на първа линия до централния плаж в Поморие, което предлага удобство за живеене на морето и достъп до инфраструктурата на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 795 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 16% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка море
  • асансьор до апартамента
  • подово отопление
  • самостоятелен покрив
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района