Продажба

Тристаен апартамент с две тераси и гледка море в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба197 000 €1 641 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
120 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 430 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 641 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи и площ 120 кв.м, разположен в комплекс Gardenia Palace на първа линия море в гр. Поморие.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси с морска гледка.

Сградата е тухлена, на втори етаж от шест, оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на паркомясто в подземния гараж.

Комплексът разполага с басейн, ресторант, охрана и озеленени общи части, като се намира непосредствено до плажа и на кратко разстояние от центъра на Поморие.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка море
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района