Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба125 829 €1 258 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска558 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с югоизточно изложение и площ 100 кв.м, разположен в новострояща се жилищна сграда в един от най-предпочитаните морски градове на България - гр. Поморие. Проектът е разположен на ул. Тутхон - в тиха, но отлично развита зона, в непосредствена близост до лечебни кални бани, медицински центрове, плажната ивица, спортни съоръжения и центъра на града. Строителството започва октомври 2025 и приключва лятото на 2027.

✨ Характеристики на имота:

📏 Площ: 100 кв.м

🏢 Етаж: 1ви жилищен от 6

🛗 Асансьор: да

🏗 Състояние: в строеж

🧾 Акт 16: след завършване на строителството

🅿 Паркиране: партерни паркоместа и гаражи

💶 Гъвкави схеми на плащане до края на строителството

📍 Локация:
Сградата се намира на тиха улица с бърз достъп до центъра на града и морския бряг. Районът е развит и предлага отлични условия за постоянно живеене, отдих или отдаване под наем.

💡 Защо е добра инвестиция:
Поморие е известен с лечебната си кал, благоприятния климат и спокойната атмосфера. Имотите в района са търсени целогодишно, което гарантира висок потенциал за отдаване под наем и стабилна възвръщаемост на инвестицията.

🏦 Кредитно съдействие:
Предлагаме безплатна и бърза помощ при кандидатстване за банков кредит на изгодни условия.

📞 Свържете се с нас, за да обсъдим тази инвестиционна възможност!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.