Продажба

Просторен 1-стаен апартамент в Поморие с балкон

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба88 521 €1 451 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
61 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 451 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 1 стая в гр. Поморие, област Бургас, разположен на пети етаж от пететажна сграда.
Разпределение: антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и предлага Акт 16 от края на 2025 г. Без такса поддръжка.
Локацията е в Стария град на Поморие, близо до морския бряг и рехабилитационния център на града. В близост са летище Бургас и туристически комплекс Слънчев бряг.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства на морски град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 393 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен балкон
  • ново строителство
  • без такса поддръжка
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района