Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 1 January 2026 Updated: 7 July 2026
Sale125,829 €1,258 €/m²
Expected rent379 € /mo
Area
100 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment558 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent379 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с югоизточно изложение и площ 100 кв.м, разположен в новострояща се жилищна сграда в един от най-предпочитаните морски градове на България - гр. Поморие. Проектът е разположен на ул. Тутхон - в тиха, но отлично развита зона, в непосредствена близост до лечебни кални бани, медицински центрове, плажната ивица, спортни съоръжения и центъра на града. Строителството започва октомври 2025 и приключва лятото на 2027.

✨ Характеристики на имота:

📏 Площ: 100 кв.м

🏢 Етаж: 1ви жилищен от 6

🛗 Асансьор: да

🏗 Състояние: в строеж

🧾 Акт 16: след завършване на строителството

🅿 Паркиране: партерни паркоместа и гаражи

💶 Гъвкави схеми на плащане до края на строителството

📍 Локация:
Сградата се намира на тиха улица с бърз достъп до центъра на града и морския бряг. Районът е развит и предлага отлични условия за постоянно живеене, отдих или отдаване под наем.

💡 Защо е добра инвестиция:
Поморие е известен с лечебната си кал, благоприятния климат и спокойната атмосфера. Имотите в района са търсени целогодишно, което гарантира висок потенциал за отдаване под наем и стабилна възвръщаемост на инвестицията.

🏦 Кредитно съдействие:
Предлагаме безплатна и бърза помощ при кандидатстване за банков кредит на изгодни условия.

📞 Свържете се с нас, за да обсъдим тази инвестиционна възможност!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby