Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~39 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 102 €/м² срещу 1 551 €/м².
Двустаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж в сграда от 2015 г. на около 100 метра от плажа.
Разпределението включва коридор, баня с WC с възможност за отделяне на втора тоалетна, всекидневна с кухненски кът и балкон, както и спалня с отделен балкон с частична морска гледка.
Сградата е тухлена, с асансьор и без такса поддръжка, разполага с АКТ 16 и отделни битови партиди за ток и вода.
Локацията е близо до общината и удобства в централната част на Поморие, като същевременно е в непосредствена близост до морето.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 667 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес