Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса и басейн

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба115 000 €1 691 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 691 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс Парус 4, гр. Поморие, област Бургас.

Разпределение включва дневна с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна.

Сградата е тухлена от 2013 г., на втори етаж от пет, с асансьор и паркомясто в затворен комплекс. Имотът разполага с климатици и отоплителни тела.

Локацията е близо до морето, в комплекс с басейн и охрана, подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен престой.

Имотът предлага балансирано изложение и функционално разпределение, което го прави удобен за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • северозападно изложение дневна

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района