Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Поморие, близо до плажа

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба118 800 €1 800 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
66 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на 5-ти етаж от седеметажна сграда.
Разпределението включва хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на площта от 66 кв.м.
Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор; имотът е реновиран и готов за нанасяне.
Локацията е удобна, на около 200 метра от плажната ивица и близо до магазини, автобусна спирка и заведения.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с добра връзка към морето и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 527 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изток/запад изложение
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района