Продажба

Двустаен апартамент с тераса и морска панорама в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба86 666 €1 444 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)

Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска385 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 444 €/м² срещу 1 548 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на първа линия до морето.

Разпределението включва светла дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с морска гледка. Жилището е функционално и предлага достатъчно пространство за комфортно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Налични са удобства като паркинг и контролиран достъп.

Локацията е на първа линия до морето в Поморие, в близост до инфраструктура и зелени площи. Подходящо е както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът представлява практичен избор за ваканционен дом с удобства и добра локация край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 385 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района