медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 444 €/м² срещу 1 548 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на първа линия до морето.
Разпределението включва светла дневна с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с морска гледка. Жилището е функционално и предлага достатъчно пространство за комфортно ползване.
Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Налични са удобства като паркинг и контролиран достъп.
Локацията е на първа линия до морето в Поморие, в близост до инфраструктура и зелени площи. Подходящо е както за живеене, така и за отдаване под наем.
Имотът представлява практичен избор за ваканционен дом с удобства и добра локация край морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 385 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес