Продажба

Двустаен апартамент в Поморие близо до морето, с асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба95 000 €1 759 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
54 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 759 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж в малка сграда.
Разпределението включва удобни помещения с обща площ от 54 кв.м, подходящи за ежедневна употреба.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.
Локацията е близо до морето, езерото и санаториума, което осигурява спокойна среда и лесен достъп до природни забележителности.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района