Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба112 000 €2 074 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
54 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 2 074 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Общата площ е 54 кв.м., подходяща за малко семейство или ваканционен имот.

Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2013 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността.

Локацията предлага спокойна морска атмосфера с добра инфраструктура, близост до плажове и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище или ваканционен имот в близост до морето с балансирани характеристики по отношение на размер и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района