Продажба

Двустаен апартамент в Поморие със тераса в Стария град

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба92 900 €1 720 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
54 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска412 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 720 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент с площ 54 кв.м, разположен на втори етаж в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, спалня, баня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с асансьор и поддържани общи части.

Локацията е в Стария град на Поморие, близо до исторически забележителности и удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и достъп до централната част на града с практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 412 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района