медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~9 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 735 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с две стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж в жилищна сграда от 2011 г. Общата площ е 51 кв.м., включително складово помещение на тавана.
Разпределението включва преддверие, баня с тоалетна, всекидневна с кухненски бокс, непреходна спалня и обща тераса към двете стаи.
Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, като жилището е в добро състояние и готово за нанасяне. Има отделни партиди за електричество и вода.
Локацията е централна, близо до супермаркет Т-Маркет, поликлиника и на около 300 метра от плажа, в тих и спокоен район.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или почивка с удобен достъп до градската инфраструктура и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 393 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 426 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 576 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 444 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес