Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
ПОД ПАЗАРА С ~50 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 116 €/м² срещу 1 548 €/м².
Апартамент с две стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на последен етаж. Общата площ е 116 кв.м, от които 70 кв.м застроена площ.
Разпределението включва кухня, дневна и спалня с директен достъп до голяма панорамна тераса. Банята е с тоалетна, а помещенията са светли и функционални.
Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и поддръжка на общите части срещу такса. Апартаментът е добре поддържан и предлага удобства за целогодишно ползване.
Локацията е в тиха част на Поморие, на кратко разстояние от морския бряг и градската инфраструктура. Откритата тераса осигурява гледка към морето и околните покриви.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, като съчетава удобство и простор в близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 73% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес