Продажба+68% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба185 000 €2 569 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 442 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA REAL ESTATE Ви предлага

Едностаен апартамент за продажба в сърцето на Стария град на Поморие ново строителство, завършен до ключ с висококачествени материали. Перфектен избор за инвестиция, ваканционен имот или целогодишно обитаване. Имотът предлага комфортна площ и функционално разпределение, с възможност за закупуване на подземно паркомясто.

ID 3715

• Локация: гр. Поморие, Център на Стария град (обл. Бургас)

• Тип имот: 1-стаен (студио)

• Общa площ: 72 кв.м

• Година на построяване: 2026 г.

• Състояние: Ново строителство, завършен до ключ; висококачествени материали

• Спални: 1 (обособен спален кът)

• Бани с тоалетни: 1

• Балкони: 1

• Асансьор: Да

• Сграда с технически паспорт: Да

• Опция: Възможност за закупуване на подземно паркомясто

• Цена: 185 000

• Подходящ за: инвестиция, краткосрочно/дългосрочно отдаване, собствено ползване

• Разпределение: отворена дневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна, тераса. Светло и практично пространство, създадено за комфорт и лесна поддръжка.

• Предимства на имота: централна локация в Стария град, тиха среда, модерен стил и сигурност, осигурена от нова сграда с асансьор и технически паспорт.

За квартала:

• Старият град на Поморие предлага автентична атмосфера, подредени улици, разнообразни заведения и удобен достъп до всички услуги.

• Районът е предпочитан заради спокойствието, близостта до културни забележителности и целогодишната инфраструктура.

BULGARIA REAL ESTATE ще ви предложим професионално и напълно безплатно съдействие за ипотечен кредит. Наш колега ще бъде до вас от първото обаждане до финализиране на сделката.

Свържете се с нас днес и нека заедно намерим правилния имот за вас!

Вашият дом, вашата сигурност ние работим за вас!

Всички обяви на агенцията: https://bulgariarealestate.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.