Продажба

Едностаен апартамент с гледка море в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба69 000 €1 468 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
47 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.8% · 5 000 €
  1. 74 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 69 000 €▼ 5 000 € (6.8%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 468 €/м² срещу 1 551 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва една основна стая с функционално използване на пространството и тераса с гледка към морето.

Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъпа.

Локацията е близо до морския бряг и добре развита инфраструктура, което улеснява ежедневието и осигурява спокойствие.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с оглед на практичността и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (6.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка море
  • асансьор
  • тухлено строителство
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района