Продажба−18% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба58 999 €1 255 €/м²
Очакван наем379 € /мес
Площ
47 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторно студио с прекрасна гледка към морето в модерен жилищен комплекс, Такса 160 евро годишно, разположен на първа линия в един от най-предпочитаните райони на Поморие. Комплексът се намира непосредствено до пясъчния плаж и предлага отлични условия както за комфортна почивка, така и за целогодишно живеене. На територията му са разположени открит басейн със зона за отдих, ресторант, бар, СПА център, асансьори, денонощна охрана, рецепция, отлично поддържани зелени площи и паркинг. На пешеходно разстояние се намират магазини, кафенета, ресторанти, спирки на градския транспорт, крайбрежната алея, лечебните кални бани и известното Поморийско езеро. Студиото се отличава с удобно и функционално разпределение, просторна дневна зона, напълно оборудван кухненски кът, уютна трапезарна част и голяма тераса с великолепна гледка към морето и басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, готов за нанасяне или отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции. Благодарение на уникалното си местоположение на първа линия, развитата инфраструктура на комплекса и високото търсене в района, този имот е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност от отдаване под наем.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района