Продажба+13% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба76 500 €1 738 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска339 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.8% · 6 500 €

83 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
80 000 €▼ 3 000 € (3.6%) 7 Март 2026Намаление на цената
78 000 €▼ 2 000 € (2.5%) 1 Юни 2026Намаление на цената
76 500 €▼ 1 500 € (1.9%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 5132.

Ниа Пропърти Груп продава едностаен апартамент в гр.Поморие.

Имотът е разположен на първи жилищен етаж над гаражи, в сграда с асансьор.

Ново обзавеждане ,включващо :

-модерна и функционална кухня

• голям разтегателен диван

• място за съхранение

Студиото е отлична инвестиция за отдаване през летния сезон или за постоянно живеене.

Съвременният град Поморие е разположен върху едноименен тесен, скалист полуостров, вдаден 3,5 km навътре в Черно море, на северозападния бряг на Бургаския залив. Удобни транспортни връзки свързват Поморие с други градове и курорти. Летище Бургас е само на 8 km. Близостта на Слънчев бряг и областният център Бургас увеличават възможностите за развлечения. Акваторията на Поморийския залив е предпочитана за ветроходни регати, а пристанът – от любители рибари. Благодарение на свойствата на морския пясък, богат на желязо и уникалната лечебна кал от Поморийското езеро, град Поморие разполага с лечебна кал от дъното на Поморийското езеро, богата на сероводород, магнезий, хлориди, калций, калий, натрий, железни съединения, хормони и др. Има доказано антисептично и болкоуспокояващо действие и стимулира метаболитните процеси в организма, лечебна луга и лечебна езерна вода. На територията на града има много училища, детски градини, манастир и църкви. Голямата пясъчна ивица привлича множество туристи през летният сезон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.