Sale+14% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 6 February 2026 Updated: 28 July 2026
Sale76,500 €1,738 €/m²
Expected rent462 € /mo
Area
44 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr
Monthly payment339 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent462 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 7.8% · 6,500 €
  1. 83,000 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 80,000 €▼ 3,000 € (3.6%) 7 March 2026Намаление на цената
  3. 78,000 €▼ 2,000 € (2.5%) 1 June 2026Намаление на цената
  4. 76,500 €▼ 1,500 € (1.9%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 5132.

Ниа Пропърти Груп продава едностаен апартамент в гр.Поморие.

Имотът е разположен на първи жилищен етаж над гаражи, в сграда с асансьор.

Ново обзавеждане ,включващо :

-модерна и функционална кухня

• голям разтегателен диван

• място за съхранение

Студиото е отлична инвестиция за отдаване през летния сезон или за постоянно живеене.

Съвременният град Поморие е разположен върху едноименен тесен, скалист полуостров, вдаден 3,5 km навътре в Черно море, на северозападния бряг на Бургаския залив. Удобни транспортни връзки свързват Поморие с други градове и курорти. Летище Бургас е само на 8 km. Близостта на Слънчев бряг и областният център Бургас увеличават възможностите за развлечения. Акваторията на Поморийския залив е предпочитана за ветроходни регати, а пристанът – от любители рибари. Благодарение на свойствата на морския пясък, богат на желязо и уникалната лечебна кал от Поморийското езеро, град Поморие разполага с лечебна кал от дъното на Поморийското езеро, богата на сероводород, магнезий, хлориди, калций, калий, натрий, железни съединения, хормони и др. Има доказано антисептично и болкоуспокояващо действие и стимулира метаболитните процеси в организма, лечебна луга и лечебна езерна вода. На територията на града има много училища, детски градини, манастир и църкви. Голямата пясъчна ивица привлича множество туристи през летният сезон.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 8% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby