Продажба

2-стаен апартамент с панорамна гледка в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба86 500 €1 544 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
56 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, на последен етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с панорамна гледка към морето и града.

Сградата е тухлена от 2009 г., с поддържани общи части и нов ремонт на покрива. Имотът разполага с всички необходими удобства и е готов за нанасяне.

Локацията е тиха и удобна, близо до магазини, заведения и основни комуникации в Поморие.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот поради функционалното разпределение и гледката.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 384 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • висок етаж
  • асансьор
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна зона с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района