Продажба

1-стаен апартамент в Поморие с морска гледка

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба79 900 €1 858 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
43 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 858 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в град Поморие, област Бургас, разположен на около 10 метра от морския бряг.

Разпределението включва обща площ от 43.67 кв.м., с функционално използване на пространството и възможност за обзавеждане според нуждите.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлена зидария и монолитна стоманобетонна конструкция, оборудвана с асансьор и интернет.

Локацията е близо до централната част на Поморие, в непосредствена близост до медицински заведения, плаж и удобства като паркинг и зелени площи.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или почивка, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • морска гледка
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района