Продажба

Едностаен апартамент в Поморие на партер с тухлено строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба79 900 €1 858 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
43 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 858 €/м² срещу 1 551 €/м².

Едностаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен на партерен етаж в сграда с тухлено строителство от 2026 г.

Жилището има 43 кв.м. площ, състои се от едно основно помещение с кухня, коридор и баня, което осигурява компактно и функционално разпределение.

Сградата е ново строителство, което предполага съвременни материали и технологии, а имотът се предлага на тапа или до ключ, давайки възможност за индивидуално обзавеждане.

Локацията е близо до морето и предлага удобства като плажове и минерални бани, подходящи за почивка и културен туризъм.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с възможност за персонализация в морски град.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 354 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • на морето
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 43.67

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района