Продажба

Студио апартамент в Поморие с панорамна тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба68 000 €1 658 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
41 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 658 €/м² срещу 1 551 €/м².

Студио апартамент с площ от 41 кв.м, разположен в центъра на гр. Поморие на четвърти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва предверие, всекидневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и остъклена панорамна тераса, което осигурява добра функционалност за едно лице или двойка.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлено строителство и разполага с всички необходими удобства, включително климатик и вградени кухненски уреди.

Локацията е удобна, близо до централната пешеходна улица, плажа и основни услуги като супермаркети, банки и болница.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра комбинация от комфорт и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • панорамна тераса
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • предверие
  • всекидневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района