Продажба

Едностаен апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба72 000 €1 800 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
40 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 800 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с една стая в гр. Поморие, област Бургас, на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна със спален кът и кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с наличен асансьор и акт 16. Имотът е в добро състояние и се предлага обзаведен.

Намира се на около 100 м от плажната ивица, близо до хранителни магазини и автобусна спирка.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 319 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • асансьор
  • близо до плаж
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района