Продажба+32% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба76 000 €2 000 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
38 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 84671.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Апартамент 18 , обща площ 38.53 кв.м. (нетна площ 33.20 кв.м. + общи части 5.33 кв.м.).

Изберете своя нов дом на брега на морето в гр. Поморие. Имаме отлично предложение за вас двустайни и тристайни апартаменти в жилищна сграда с гаражи в етап на строителство на 10 метра от морето, 400 метра от МБАЛ Поморие и непосредствена близост до централната част на града, известен с лечебната кал и чистото море. Градът се намира на 7 километра от Международното летище в Бургас и на 10-15 километра от Несебър и Слънчев бряг. Поморие се радва на много паркове, санаториуми, алеи за разходка, магазини, детски площадки и други. Идеален за семейна почивка и постоянно живеене.

Сградата е с местоположение без аналог, разкривайки прекрасни гледки към морето. Тук ще откриете много красива природа, плаж, спокойствие и модерни удобства.

Имотът се характеризира с качествено строителство и висок клас на вложението материали. Проектът е изпълнен в модерен средиземноморски стил:
извити фасади;
панорамни тераси;
френски прозорци;
стъклени парапети;
големи дневни помещения;
директна морска гледка от повечето апартаменти;
луксозни общи части.

Конструкция
монолитна стоманобетонна конструкция;
стоманобетонни плочи и шайби;
фундаментна плоча;
тухлена зидария;
фасадна топлоизолация, пригодена за морски климат.

Фасада
минерална фасадна мазилка;
декоративни архитектурни елементи;
UV устойчиви материали;
стъклени парапети.

Дограма
висок клас PVC или алуминиева дограма;
нискоемисионен двоен или троен стъклопакет;
висока устойчивост на морска среда.

Покрив
плосък покрив;
многослойна хидроизолация;
топлоизолация;
вътрешно отводняване.

Общи части
гранитогрес;
LED осветление;
контрол на достъпа;
видеонаблюдение;
модерно фоайе;
два асансьора.

Апартаментите се издават на тапа
входна врата;
шпакловани стени;
циментова замазка;
електроинсталация до ключове и контакти;
ВиК до тапа;
изводи за климатици;
интернет и телевизия.

Точно пред сградата има безплатен общински паркинг.

Поморие е град в Югоизточна България, разположен между Бургас и Варна, на брега на Черно море. Представлява популярна туристическа дестинация, известна със своите пясъчни плажове, лечебни кални бани и винопроизводство. Градът предлага ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района