Продажба

Студио апартамент с тераса в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба69 000 €1 916 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
36 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 916 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент студио с площ от 36 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас.

Имотът е с непреходно разпределение и включва една основна стая с баня и тераса с южно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с наличен асансьор и PVC дограма, отоплението е осигурено чрез климатик.

Локацията е близо до морския бряг, подходяща за целогодишно ползване и предлага спокойна среда.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с възможност за сезонно или постоянно обитаване на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • без отделна спалня

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района