ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с голяма тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба195 000 €2 565 €/м²

Очакван наем563 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 302 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 76 кв.м., разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е на последен, 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и включено паркомясто.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и голяма покривна тераса от 50 кв.м. с панорамна гледка към тепетата.

Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурени основни удобства като интернет и асансьор. Изложението е запад, изток и север, което осигурява разнообразно естествено осветление.

Локацията е в централната част на Остромила, близо до Retail Park Plovdiv, супермаркети, аптеки и градски транспорт, в район с добра комуникация и зеленина.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален градски дом с възможност за персонализиране и допълнителна външна площ за отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма покривна тераса
ново строителство
включено паркомясто
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.