ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба79 980 €1 378 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от новострояща се сграда с акт 14.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна, с изложение на запад.

Сградата е тухлена, нискоетажна с 4 етажа, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Очаква се акт 16 през 2026 г.

Локацията е на асфалтирана улица с лесен достъп до Коматевско шосе, в спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
нова сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.