SaleНа пазарно ниво

apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 4 March 2026 Updated: 6 June 2026
Sale195,000 €2,565 €/m²
Expected rent547 € /mo
Area
76 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment865 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent547 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 318 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 76 кв.м., разположен в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е на последен, 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и включено паркомясто.

Разпределението включва дневна с кухненски кът и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и голяма покривна тераса от 50 кв.м. с панорамна гледка към тепетата.

Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурени основни удобства като интернет и асансьор. Изложението е запад, изток и север, което осигурява разнообразно естествено осветление.

Локацията е в централната част на Остромила, близо до Retail Park Plovdiv, супермаркети, аптеки и градски транспорт, в район с добра комуникация и зеленина.

Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален градски дом с възможност за персонализиране и допълнителна външна площ за отдих.

Pros and cons

Pros
  • голяма покривна тераса
  • ново строителство
  • включено паркомясто
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby