ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кършияка, Пловдив с тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба157 110 €1 496 €/м²

Очакван наем571 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 126 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 105 кв.м, разположен в кв. Кършияка, град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, разполага с асансьор и се намира на 4-ти етаж от 6.

Локацията е близо до Пловдивски университет и централната градска част, с предвидени заведения в комплекса и възможност за паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, съчетавайки удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансъор
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.