Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба123 090 €1 218 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 101 кв.м в нова сграда в квартал Кършияка, Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, коридор, баня с тоалетна и просторна тераса от 31 кв.м.
Сградата е с висок клас строителство, тухлена, с вентилируема фасада и алуминиева дограма, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и просторна външна зона.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.