ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Коматево с тераса и асансьор

ПловдивКоматево
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба109 000 €1 267 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Коматево, в малка жилищна сграда. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, с асансьор и качествени материали като дограма Rehau. Квартал Коматево предлага тиха и спокойна среда с налични училище, детска градина, градски транспорт и магазини. Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки удобства и функционалност в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района