ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба118 000 €1 282 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 23 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова сграда в квартал Коматево, Пловдив.
Жилището включва входно антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и тераса с южно изложение.
Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., с предвидени асансьор и паркинг, а апартаментът ще бъде завършен по БДС с шпакловка, замазка, ел. инсталация до ключ и ПВЦ дограма.
Локацията предлага удобен достъп до детска градина, хранителни магазини и други услуги в квартала.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и съвременни удобства в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор и паркинг
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.