Продажба+85% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба147 999 €2 312 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Коматево, град Пловдив. Разполага с просторна всекидневна, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса с панорамна гледка. Намира се на 4-ти етаж от 5 в сграда с асансьор и контролира достъп. Жилището е ремонтирано и предлага южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Районът е спокоен и зелен, с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • тераса с гледка
  • асансьор
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района