Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент в Каменица 1 с гледка към парк

ПловдивКаменица 1
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба168 900 €2 412 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив. Имотът се намира на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е масивна тухлена конструкция, а апартаментът е след основен ремонт с качествени материали като италиански гранитогрес и висок клас електроуреди. Налични са външни ролетни щори и климатик Daikin.

Локацията е близо до парк Каменица, с удобен достъп до училища, спортни и развлекателни съоръжения, както и градски транспорт.

Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, съчетавайки комфорт и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района