Sale+13% над пазара

apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 1 March 2026 Updated: 4 July 2026
Sale168,900 €2,412 €/m²
Expected rent586 € /mo
Area
70 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment749 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent586 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 163 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Каменица 1 в град Пловдив. Имотът се намира на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е масивна тухлена конструкция, а апартаментът е след основен ремонт с качествени материали като италиански гранитогрес и висок клас електроуреди. Налични са външни ролетни щори и климатик Daikin.

Локацията е близо до парк Каменица, с удобен достъп до училища, спортни и развлекателни съоръжения, както и градски транспорт.

Имотът е подходящ за жилище или инвестиция, съчетавайки комфорт и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до парк
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby