Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Каменица 1

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба240 000 €1 846 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТ СОБСТВЕНИК, БЕЗ КОМИСИОННА!
Предлагаме Ви страхотен тристаен, тухлен апартамент в широкият център на гр. Пловдив.
Жилището е вътрешно, много топло, в непосредствена близост до всякакви комуникации - спирки на градски транспорт, магазини, учебни заведения детски градини, аптеки, паркове. Апартаментът е напълно обзаведен с абсолютно всичко необходимо и готов за нанасяне. Мебелите са поръчкови, дизайнерски, внесени от Италия, съвсем малко използвани.
Разпределение: голям Г-образен коридор, просторен хол с кухня, която може да се отдели и 2 големи, остъклени тераси към хола и кухнята, две големии просторни самостоятелни спални, като към едната също има голяма, остъклена тераса, която би могла да се използва и като дрешник/гардеробна, голяма баня с тоалетна, отделна тоалетна.
Към апартамента има ВКЛЮЧЕНИ В ЦЕНАТА - избени помещения 10м2, подземен стандартен гараж, също се ползва и складово помещение на етажа.
Среден етаж, само по 3 апартамента на етаж, асансьор, чисти и поддържани общи части, възпитани и добри съседи. За въпроси и огледи: 0886 56 56 85 , 0889 322 330

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.