медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 1 169 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Каменица 1 (66 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Каменица 1 (66 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 352 €/м².
Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Каменица 1.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две тераси, което осигурява добра функционалност и естествена светлина.
Жилището е в сграда с тухлено строителство и разполага с асансьор, което улеснява достъпа.
Локацията е близо до Военна болница и предлага удобства и комуникации, подходящи за семейно живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи практичен и добре разпределен апартамент в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 670 €. Наемът покрива 84% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Каменица 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 1 169 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 670 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 175 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 295 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 306 €/мес
медиана 2 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 670 €/мес наем · доплащаш ~ 373 €/мес
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 682 €/мес