Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Каменица 1, Пловдив

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба257 520 €2 406 €/м²

Очакван наем586 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 143 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем586 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 557 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м в квартал Каменица 1, град Пловдив. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Жилището се намира на 2-ри етаж от общо 7 в сграда с тухлено строителство от 2026 г. и разполага с асансьор. Степента на завършеност е по БДС, с шпакловка, замазка, ел. инсталация до ключ и висок клас ПВЦ дограма. Локацията е в близост до Каменица Парк и други удобства, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.