Sale+12% над пазара

apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1

Published: 4 March 2026 Updated: 20 July 2026

Sale257,520 €2,406 €/m²

Expected rent584 € /mo

Area

107 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,143 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent584 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 559 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 107 кв.м в квартал Каменица 1, град Пловдив. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Жилището се намира на 2-ри етаж от общо 7 в сграда с тухлено строителство от 2026 г. и разполага с асансьор. Степента на завършеност е по БДС, с шпакловка, замазка, ел. инсталация до ключ и висок клас ПВЦ дограма. Локацията е в близост до Каменица Парк и други удобства, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.