ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Каменица 1 с гараж

ПловдивКаменица 1

Публикувано: 15 Юли 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба292 300 €1 850 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

158 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 710 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Каменица 1. Имотът е разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда от 1970 г. с обща площ 158 кв.м.

Разпределението включва пет непреходни стаи, светла дневна част, четири самостоятелни спални и санитарно помещение, което позволява различни варианти за преустройство.

Сградата е тухлена, като жилището се нуждае от ремонт, което дава възможност за обновяване според личните предпочитания. Към имота има и светла изба от 17 кв.м., както и партерен гараж, включен в цената.

Каменица 1 е предпочитан район с добра инфраструктура и удобен достъп до градската среда. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за офис или професионална дейност.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за хора, търсещи простор и възможности за персонализация в утвърден градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
непреходни стаи
гараж включен
тухлено строителство

Недостатъци

нужда от ремонт
партерен гараж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.