ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 30 Март 2026

Продажба137 580 €1 511 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 91 кв.м, разположен на първи етаж в нова сграда на ул. Рая в квартал Христо Смирненски в Пловдив.

Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.

Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., с модерна визия и предвидени подземни и външни паркоместа.

Околността предлага ограден и обезопасен вътрешен двор с контрол на достъпа и видеонаблюдение, както и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с удобства и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
гараж / паркомясто
контрол на достъпа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.