Продажба+54% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба148 000 €2 387 €/м²

Очакван наем544 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем544 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0.6% · 900 €

149 000 €1 Април 2026Първоначална цена
148 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 30 Юни 2026Намаление на цената
148 000 €▲ 0 € (0%) 2 Юли 2026Повишение на цената
149 900 €▲ 1 900 € (1.3%) 24 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, на трети етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с поддържани общи части и налични основни комуникации.
Локацията е удобна, близо до МОЛ Пловдив, спортни и търговски обекти, както и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки функционалност и достъпност.

Предимства и недостатъци

Предимства

реновиран
тераса
близо до МОЛ
изба

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.