Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба138 000 €1 769 €/м²

Очакван наем547 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Имотът е с площ от 78 кв.м и е разположен на 3-ти етаж в сграда с 7 етажа. Разпределението включва просторен дневен тракт, спалня и тераса, достъпна от двете стаи. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура. Този имот е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

северно/западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.