ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 5-стаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба339 900 €1 440 €/м²

Очакван наем578 € /мес

Площ

236 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем578 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 930 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 236 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив.
Разпределението включва 4 спални, голяма дневна зона и две бани, с функционално и практично разпределение без излишни площи.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, асансьор и две паркоместа, осигуряващи удобство.
Локацията е в близост до основни пътни артерии и градски удобства, в модерна сграда с контролиран достъп.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и комфорт с добра дневна осветеност и удобства за дългосрочно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изток-запад изложение
ново строителство
паркоместа

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.