Продажба+89% над пазара

апартамент в Пловдив, Гагарин

ПловдивГагарин
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба179 000 €2 386 €/м²
Очакван наем443 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 11
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем443 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция TRIVIUM ESTATE предлага за продажба двустаен апартамент с паркомясто в луксозен комплекс разположен в централната част на гр. Пловдив.

Комплексът е въведен в експлоатация на 11.05.2023 г. и се отличава с модерна архитектура, луксозни общи части и контролиран достъп, осигуряващи сигурна и комфортна среда за живеене.

Жилището е разположено на 5-ти етаж (четвърти жилищен) от 11-етажна сграда и е с застроена площ от 74.93 кв.м.

Апартаментът се състои от дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем.

Жилището е изпълнено с висококачествени материали, включително луксозна дограма, подови настилки от ламинат и гранитогрес, както и два броя инверторни климатици за отопление и охлаждане.

📍 Локация

гр. Пловдив

престижен жилищен комплекс

в близост до магазини, ресторанти и паркови пространства

удобен достъп до центъра на града и главни пътни артерии

📐 Параметри

тип имот: двустаен апартамент

застроена площ: 74.93 кв.м.

етаж: 5 от 11 (4-ти жилищен)

състояние: напълно обзаведен и оборудван

сграда с АКТ 16 (2023 г.)

два големи асансьора

луксозни и просторни общи части

контролиран достъп видеонаблюдение, домофонна система, достъп с чип и ключ

паркомясто: 11.50 кв.м., разположено във вътрешния двор на комплекса

🌿 Предимства

луксозен и модерен жилищен комплекс

нова сграда, въведена в експлоатация през 2023 г.

напълно обзаведен готов за живеене

функционално разпределение

два инверторни климатика

висок клас довършителни материали и оборудване

контрол на достъпа и видеонаблюдение

собствено паркомясто във вътрешния двор

подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция с добра доходност от наем

Отговорен консултант: Иванка Гьошева

Реф. : 16943

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района