Продажба

Едностаен апартамент в Гагарин, Пловдив с асансьор

ПловдивГагарин
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба40 609 €990 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Гагарин (40 имота)

Площ
41 м²
Етаж
11 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.1% / г.
Месечна вноска180 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 284% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Гагарин (40 имота) — 990 €/м² срещу 1 050 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Гагарин, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и килер, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е започнало през 2026 г., като се предвижда издаване на шпакловка и замазка по БДС. Наличен е асансьор, а апартаментът се намира на 11-ти етаж от общо 18.

Локацията е близо до търговски обекти като Лидл и новия булевард Северен, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда с възможност за допълнителни екстри като избено помещение и паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 180 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива цялата вноска (284%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Гагарин

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района