ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с балкон в нова сграда в Гагарин, Пловдив

ПловдивГагарин

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба35 328 €954 €/м²

Очакван наем440 € /мес

Площ

37 м²

Етаж

8 / 16

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.9% / г.

Месечна вноска157 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем440 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 281% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град Пловдив, квартал Гагарин, разположен на бул. Северен. Сградата е ново строителство от 2027 година, което предполага съвременни материали и технологии. Апартаментът е на 4-ти етаж от общо 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон. Общата застроена площ е около 37 кв.м., като апартаментът се издава на шпакловка и замазка по БДС, което дава възможност за индивидуално довършване.

Сградата е тухлена, което гарантира добра изолация и устойчивост. Изложението е север и запад, което осигурява умерена дневна светлина и по-хладни температури през лятото.

Локацията е удобна, близо до супермаркет Лидл и основни пътни артерии, което улеснява достъпа до центъра и други части на града. Около сградата има градска инфраструктура и възможности за ежедневни нужди.

Към апартамента може да се закупи и изба на отделна цена. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с възможност за персонализация в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
балкон
удобна локация
възможност за довършване

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.